Nieuws archief

5 december 2006
De kopers van de veertien woningen aan de rand van de Dordtse nieuwbouwwijk De Hoven zitten nu al een jaar ’s nachts in het donker. De straatlantaarns die tien maanden na de oplevering werden geplaatst, zijn nog niet aangesloten.

Groene Hof, zo noemde de projectontwikkelaar het project met veertien nieuwbouwvilla’s in de Dordtse wijk De Hoven. De zwarte hof was een betere benaming geweest: het is er aardedonker. Twaalf maanden na de oplevering van de eerste woning aan de Grimaldihof is er nog steeds geen straatverlichting. De straatlantaarns staan er pas sinds oktober, maar die zijn nog niet aangesloten. De reden: de gemeente en de eigenaar van de grond, Kalonder Limited hebben nog een financieel confict.

De bewoners van de twaalf twee-onder-éénkapwoningen en twee vrijstaande villa’s proberen nu al maanden tevergeefs beweging in de zaak te krijgen. ,,Wij zijn zelf geen partij in het conflict’’, zegt Wim Treurniet. ,,Wij hebben gewoon een koopcontract getekend bij de makelaar, de woningen zijn opgeleverd, de aanneemsom betaald. Wij verwachten nu dat we als normale bewoners van deze stad ook normaal straatverlichting krijgen. Er is ook geen technisch probleem, de zaak kan zo worden aangesloten.’’

Het conflict tussen gemeente en Kalonder draait om de kosten die de gemeente heeft gemaakt voor de voorbereiding en de openbare voorzieningen. De gemeente wil die kosten verhalen op de ontwikkelaar. ,,Zoals dat altijd bij dit soort nieuwbouw gebeurt,’’ zegt wethouder ruimtelijke ontwikkeling H. Spigt. ,,Het zou toch al te gek zijn als de gemeente op zou draaien voor al dit soort kosten waar de projectontwikkelaar van profiteert.’’

Directeur O. Markesteijn van Kalonder verwijst de claim echter door. ,,Als de gemeente bij iemand wil aankloppen voor dat geld zullen ze bij de voormalige grondeigenaar moeten zijn. De gemeente heeft dit destijds zelf verzuimd goed te regelen.’’

Bij het project Groene Hof zijn veel partijen betrokkenen. De oorspronkelijke eigenaren hebben het verkocht aan een ontwikkelaar, die het heeft doorverkocht.

Markesteijn vindt het vervelend dat de bewoners nu de dupe zijn. ,,Volgens mij kan het zo worden opgelost. Ik wil de grond zo overdragen aan de gemeente, maar niet als die een claim bij mij legt.’’

Spigt noemt het schandalig dat de wijk er nu zo bij ligt. ,,Ik heb geen goed woord over voor ontwikkelaars die bewoners zo laten zitten. Maar ik voel er ook niets voor om dat gedrag van ontwikkelaars te belonen.’’

De bewoners vinden dat ze van het kastje naar de muur worden gestuurd. ,,Gemeente en Markesteijn wijzen naar elkaar, maar ondertussen zitten wij in het donker. Niemand voelt zich verantwoordelijk voor onze problemen. Het lijkt wel of er eerst een ongeluk moet gebeuren.’’ De Grimaldihof is het eerste stukje van villawijk De Hoven, tussen de Oudendijk en de nieuwe woonwagenstandplaatsen. De openbare verlichting houdt op voorbij de afslag naar de woonwagens. ,,Formeel mogen wij er niet eens komen,’’ zegt Spigt. ,,De eigenaar zou er zelfs een hek voor mogen zetten.’’

Bron: Algemeen Dagblad
Foto: Victor van Breukelen